ตรวจสอบข้อมูลที่ดิน มีโฉนด-ไม่มีโฉนด ชื่อเจ้าของ ง่ายๆแค่ปลายนิ้ว

สินทรัพย์ที่มีมูลค่า ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่นิยมซื้อเก็บไว้ หนึ่งในนั่นคือ ที่ดิน เนื่องจากสามารถนำไปใช้ประโยชน์ต่อยอดได้มากมาย  ทั้ง สร้างสิ่งปลูกสร้างต่างๆ หรือทำเกษตรกรรม  ซึ่งการซื้อขายจำเป็นต้องมีเอกสารหลักฐานแสดงสิทธิในที่ดิน หรือการใช้ประโยชน์ ที่ออกโดยหน่วยงานราชการ เช่น โฉนดที่ดิน, นส.3, หรือหนังสือสิทธิ์อื่นๆ  ซึ่งในอดีตที่ผ่านมาการตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน บริเวณที่ตั้งของแปลงที่ดินหรือรายละเอียดต่าง ๆ เกี่ยวกับที่ดินนั้นเป็นไปอย่างยากลำบาก เพราะประชาชนจำเป็นต้องเดินทางไปยังสำนักงานที่ดินในการขอข้อมูลหรือรายละเอียดเกี่ยวกับที่ดินที่ตนเองถือครอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากที่ดินที่ตนเองถือครองนั้นไม่ได้อยู่ในจังหวัดที่ตนอยู่อาศัย ก็ต้องเดินทางไปยังสำนักงานที่ดินจังหวัดที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่เพื่อดำเนินการ  แต่ในปัจจุบันได้มีการนำระบบเทคโนโลยีที่ทันสมัยเข้ามาใช้ในการตรวจสอบโฉนดที่ดิน เพื่อเป็นการอำนวยความสะดวกและง่ายต่อการตรวจสอบ โดยสามารถดำเนินการผ่านช่องทางออนไลน์ ทั้งด้วยเครื่องคอมพิวเตอร์ โทรศัพท์มือถือ หรือแท็บเล็ต เรียกได้ว่าเพียงแค่ปลายนิ้วก็สามารถที่จะตรวจสอบโฉนดที่ดินแบบออนไลน์ได้ทันที  ผ่านเว็บไซต์ LandsMaps ของกรมที่ดิน 

LandsMaps  มีขั้นตอนการใช้งานที่ง่าย ไม่ซับซ้อน รองรับทั้งระบบไอโอเอส (iOS) และระบบแอนดรอยด์ (Android)  มีฟังก์ชันอื่น ๆ ครบครันทั้งการดูแปลงที่ดินแบบ Street View หรือการค้นหาสำนักงานที่ดินจังหวัด สามารถเชื่อมต่อกับ Google Map บนมือถือเพื่อนำทางไปยังที่ดินแปลงนั้น ๆ ได้ทันที โดยนำข้อมูลรูปแปลงที่ดินแสดงผลซ้อนทับชั้นข้อมูลภาพถ่ายดาวเทียมร่วมกับบริการของ Google Maps ครอบคลุมพื้นที่ทั่วประเทศ จำนวนกว่า 34 ล้านแปลง 

เว็บไซต์ LandsMaps ค้นหาอะไรได้บ้าง

ค้นหาแปลงที่ดิน
ทั้งในกรณีที่มีโฉนดที่ดิน หรือ ไม่มีโฉนดที่ดิน 
-    กรณีมีโฉนดที่ดิน ให้กรอกข้อมูล จังหวัด อำเภอ และเลขที่โฉนด ในการค้นหา
-    กรณีไม่มีโฉนดที่ดิน สามารถค้นหาที่ตั้งที่ดิน ได้ 3 วิธี คือ 
วิธีที่ 1 กดซูมแผนเข้าไปเรื่อยๆ เพื่อเข้าไปค้นหาที่ตั้งที่ดิน เมื่อเจอที่ตั้งที่ดิน แล้วให้ Double-Click 
วิธีที่ 2 ค้นหาจากสถานที่สำคัญ โดยพิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ชื่อคอนโดมิเนียม,หมู่บ้าน,โรงพยาบาล ที่อยู่ใกล้เคียงกับที่ตั้งที่ดินที่ต้องการค้นหา เลื่อนหาที่ตั้งที่ดิน แล้ว Double-Click
วิธีที่ 3 ค้นหาโดยใช้ตำแหน่งปัจจุบัน ระบบจะค้นหาตำแหน่งจากที่อยู่ปัจจุบัน โดยต้องเปิด อนุญาตให้เข้าถึงตําแหน่ง ในมือถือหรืออุปกรณ์ที่ใช้ค้นหาข้อมูลเสียก่อน จากนั้นเลื่อนหาที่ตั้งที่ดิน แล้ว Double-Click

รูปแปลงที่ดิน
ระบบจะปักหมุดที่ดิน ซึ่งทำให้สามารถค้นหารูปแปลงที่ดิน รวมทั้งยังมีเครื่องมือเพื่อวัดขนาด ความกว้าง ยาวของที่ดินอีกด้วย

ข้อมูลอื่นๆของที่ดิน 
สามารถค้นหาข้อมูลที่ระบุไว้ในโฉนดที่ดิน เช่น เลขโฉนด, หน้าสำรวจ, เลขที่ดิน, ระวาง, ตำบล, อำเภอ, จังหวัด, เนื้อที่ดิน

ค่าพิกัดแปลงที่ดิน
สามารถนำไปใช้ปักหมุดใน Google Maps หรือแผนที่ และมี Street View สามารถเห็นพื้นที่ดินจริงผ่านระบบ Google Maps และสามารถแสดงแผนที่นำทางเพื่อไปยังแปลงที่ดินที่ทำการค้นหา หรือสำนักงานที่ดิน ของแปลงที่ดินที่ทำการค้นหาได้อีกด้ว

ผังเมือง
สามารถเลือกแสดงผังเมืองเพื่อแสดงผังแนวเขตการใช้ประโยชน์ในที่ดิน (Zoning) รวมทั้งมีคำอธิบายความหมายของแต่ละผังสีสำหรับการใช้ประโยชน์ในที่ดินแต่ละประเภทอีกด้วย

ข้อมูลสำนักงานที่ดิน
ระบบจะแสดงข้อมูลสำนักงานที่ดินที่เป็นพื้นที่รับผิดชอบของที่ดินแปลงนั้นๆ รวมถึง สาขาที่ดินที่รับผิดชอบ เบอร์ติดต่อ คิวรังวัด ค่าใช้จ่ายในการรังวัด ค่าธรรมเนียมภาษีอากร ค่าพิกัดสำนักงานที่ดิน 

 

นับว่าเป็นมิติใหม่ของการบริหารจัดการของกรมที่ดินที่ต้องการยกระดับการพัฒนางานบริการ และคุณภาพของการให้บริการของสำนักงานที่ดินสู่ความเป็นเลิศ เเละอำนวยความสะดวกให้เเก่ประชาชน ซึ่งการตรวจสอบโฉนดที่ดินออนไลน์ผ่านทางเว็บไซต์ LandsMaps เป็นทางเลือกที่ดีอีกทางหนึ่งที่จะช่วยป้องกันการถูกหลอกลวง หรือความผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้นเกี่ยวกับเรื่องที่ดิน